Modus operandi del fraude inmobiliario: Así operan en Quintana Roo, Tamaulipas, Nuevo León y CDMX
El fraude inmobiliario afecta a cientos en México. Así operan en Quintana Roo, Tamaulipas, Nuevo León y CDMX, dejando viviendas pagadas pero no entregadas.
El fraude inmobiliario se extiende por varios estados de México. Constructoras prometen viviendas que no entregan o que presentan fallas estructurales y servicios básicos ausentes.
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En adn40 te decimos cuál es el modus operandi, el caso en Infonavit Mérida, las denuncias legales y el alcance nacional además de las empresas y funcionarios señalados.
¿Cuál es el modus operandi del fraude inmobiliario?
Este esquema comienza con ofertas atractivas para trabajadores con créditos Infonavit, quienes firman contratos y pagan anticipos o mensualidades. Sin embargo, las empresas desaparecen o retrasan indefinidamente las entregas, alegando problemas técnicos, financieros o burocráticos.
Fraude inmobiliario desata caos en Infonavit Mérida: Víctimas toman las instalaciones
El viernes pasado, un grupo de 15 personas tomó las oficinas del Infonavit en Mérida, Yucatán, como protesta por el fraude inmobiliario. Acusaron a diversas constructoras de no cumplir con la entrega de viviendas adquiridas desde 2022. Las casas, muchas ubicadas en Umán, Hunucmá y Kanasín, fueron pagadas en su totalidad o en parte, pero se entregaron incompletas o nunca se construyeron.
Denuncias legales y alcance nacional del fraude inmobiliario
En enero de 2025, Mauricio Sahuí Rivero, delegado del Infonavit en Yucatán, denunció penalmente a las empresas involucradas ante la Fiscalía General de la República (FGR). El fraude inmobiliario no solo afecta a Yucatán. También se han registrado casos en Quintana Roo, Tamaulipas, Nuevo León y la Ciudad de México (CDMX), donde familias fueron víctimas del mismo esquema.
Viviendas pagadas pero no entregadas: Víctimas del fraude inmobiliario exponen su caso
Rosa María Urbina, una de las voceras del movimiento, declaró que adquirieron viviendas con crédito Infonavit en los fraccionamientos Jerusalén, Zoola, Luna Kin y Bosques de Kanasín. Aunque firmaron contratos y realizaron los pagos, las casas no fueron terminadas o carecen de agua, electricidad y drenaje. Exigieron soluciones inmediatas, ya que muchos llevan más de dos años esperando.
Empresas y funcionarios señalados por el fraude inmobiliario
Los afectados señalaron directamente a las empresas Sucovisa, Comasa Soluciones y Yavo Capital. También denunciaron a varios funcionarios, incluyendo a Olga Aranda y José Bernardino Chuil Chan, por su presunta complicidad. Se acusa además a la familia Mañé Uribe de operar el esquema que ha perjudicado a 178 familias.
¿Qué exigen las víctimas del fraude inmobiliario?
Las víctimas piden la entrega inmediata de sus viviendas, una auditoría externa y la intervención de la presidenta Claudia Sheinbaum. Consideran que Infonavit ha dado prioridad a otros proyectos, como las “viviendas del bienestar”, mientras ignora sus casos. Mantienen su protesta desde las 8:00 am frente al edificio en Mérida, exigiendo justicia.
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Este caso de fraude inmobiliario evidencia un patrón organizado que afecta a familias trabajadoras en múltiples estados. A pesar de haber cumplido con sus pagos, muchas siguen sin hogar, por lo que exigen atención urgente de las autoridades.
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